在國家“十二五”規(guī)劃中，推動綠色建筑發(fā)展、節(jié)能減排已成為國家解決資源能源問題的重要戰(zhàn)略。近年來，西安許多房企為滿足市民對低碳生活、節(jié)能環(huán)保的需求，已經(jīng)開始廣泛應(yīng)用新型環(huán)保材料、建筑節(jié)能技術(shù)等，不少樓盤給西安樓市帶來了一股健康環(huán)保的低碳?xì)庀ⅰ?br />?????? 隨著西安世園會的舉行和房地產(chǎn)健康發(fā)展的需要，低碳住宅勢必將日益盛行，越來越多的購房者將青睞于充滿魅力的低碳生活。

■低碳住宅引領(lǐng)樓市潮流
???????? 對于購房者而言，房子最終的屬性就是滿足于生活居住的需要，舒適的生活一直以來都是購房者所追求的目標(biāo)，而一些低碳技術(shù)在住宅中的應(yīng)用，就可以讓購房者輕松地享受到科技帶來的生活享受。西安的不少開發(fā)商，從來沒有停止過打造低碳住宅的步伐，紫薇風(fēng)尚作為全國第二批、陜西首個“可再生能源與住宅技術(shù)集成應(yīng)用示范社區(qū)”，不僅在技術(shù)上引入太陽能、風(fēng)能、新風(fēng)、中水、無線網(wǎng)絡(luò)五大環(huán)?？萍?，同時還積極探索節(jié)能環(huán)保型住宅開發(fā)的新方向。
??????? 八號府邸作為智能大宅的后來者，引進了歐洲最為成熟的室內(nèi)溫控科技系統(tǒng)，努力為居者創(chuàng)造出理想的舒適享受，通過天棚柔和輻射制冷采暖系統(tǒng)、置換式新風(fēng)系統(tǒng)、外窗外圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的協(xié)力配合，達成室內(nèi)常年溫度20-26℃之間，相對濕度30%-70%，聲環(huán)境35-45分貝的罕有高舒適度人居環(huán)境，有效地解決了普通家用空調(diào)和中央空調(diào)帶來的亞健康問題，全面提升了居住的舒適性。
???????? 同時，一些開發(fā)商也舉辦了多種多樣的主題活動，倡導(dǎo)健康的低碳生活。金地集團西安公司就曾組織過“低碳親子行”、“綠色出行、低碳生活——金地·湖城大境 曲江池環(huán)湖健走日”等主題的活動，活動旨在讓大家感受到低碳帶來的健康、溫馨的生活體驗。
??????? 在如今的房地產(chǎn)市場中，以環(huán)?？萍肌⒐?jié)能減排為核心技術(shù)，低碳、綠色的高品質(zhì)住宅成為購房者的新選擇。而建設(shè)綠色低碳住宅項目，實現(xiàn)節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新，有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可循環(huán)持續(xù)發(fā)展的模式，也將是中國房地產(chǎn)業(yè)走上健康發(fā)展的必由之路。如今隨著西安世園會的開園，“低碳住宅”勢必將加速成為西安樓市中一股新的潮流。

■世園會演繹未來低碳生活
???????? 西安世園會的主題是“天人長安、創(chuàng)意自然——城市與自然和諧共生”，在園區(qū)內(nèi)，我們觀賞著東方園林和西方園藝的完美融合，感到了自然環(huán)境對綠色生活的淋漓詮釋。同時，園區(qū)內(nèi)一些低碳科技的主題展示，也盡情演繹了科技給人們帶來的生活改變。
???????? 世園會區(qū)域內(nèi)，世園會與上海綠地集團合作建設(shè)了西安世園會綠地生態(tài)館，展示當(dāng)前國內(nèi)一流的綠色建筑科技和低碳建筑成果。造型如同巨型樹根的單體建筑，周圍營造了景觀濕地的小環(huán)境，建筑內(nèi)部采用多媒體科技展示了“未來之家”、“陽光房”、墻面投影、雨水收集、地源熱泵系統(tǒng)、地道通風(fēng)系統(tǒng)、室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)等系統(tǒng)數(shù)十項先進的綠色建筑技術(shù)，在保證室內(nèi)空氣質(zhì)量及舒適度的同時，展示綠色建筑零能耗、零排放的成果和理念。
??????? 諸如此類的低碳住宅，在歐洲上世紀(jì)五十年代已經(jīng)誕生，但在國內(nèi)卻仍處于起步階段。我們可以慶幸地看到，在西安已經(jīng)有紫薇、高科、東尚等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在綠色低碳建筑上作出了有益的探索，但讓低碳住宅真正成為樓市主流還有很長的路要走。如何用現(xiàn)代科技創(chuàng)造更舒適、更適宜人類居住的環(huán)境，此次世園會所展示的低碳科技，可能給出了最完美的答案，而其對西安乃至全國房地產(chǎn)市場的影響也指日可待。 本報記者 雍平安

房價上漲首要原因調(diào)查
?????? 《人民日報》刊發(fā)專家文章稱，“改革開放以來，我國居民收入大幅度增加，恩格爾系數(shù)明顯下降，消費結(jié)構(gòu)不斷升級，投資能力越來越強。在住房制度改革的推動下，住房的有效需求得以釋放，家庭結(jié)構(gòu)的變化和城鎮(zhèn)化的推進又?jǐn)U大了住房需求。這是房價保持上漲態(tài)勢最顯而易見的原因。同時，在缺乏‘儲蓄—投資’轉(zhuǎn)化渠道的情況下，購置房產(chǎn)是較富裕居民的理性選擇，住房投資需求逐漸啟動，房價被進一步拉高?！?/p>

對于高房價的原因調(diào)查結(jié)果如下：
?1.你認(rèn)為收入增加是房價上漲的主要原因嗎？
????????a。不是，收入增加和高房價沒有直接關(guān)系42784票 88.5%
??? 　b。是，收入增加促進了房價的過快上漲3689票 7.6%
??? 　c。不好說 1879票 3.9%
?2.你的收入增幅和房價增幅相比，哪個增加更快？
??????? a。房價增幅遠(yuǎn)超收入增幅 46986票97.2%
??????? b。收入增幅快于房價增幅 830票 1.7%
??????? c。不好說 533票 1.1%
3.你認(rèn)為高房價的主要原因是？
??????? a。城鎮(zhèn)化釋放大量購房需求 2709票5.6%
????　b。資金投機炒作推動 12712票 26.3%
??????? c。土地成本不斷上升 12917票 26.7%
??????? d。開發(fā)商追求暴利 10931票 22.6%
??????? e。老百姓工資上漲 285票 0.6%
???????? f。投資渠道單一 2185票 4.5%
??????? g。貨幣流動性過剩 4355票 9.0%
??????? h。其他 2256票 4.7%

張衛(wèi)克：開發(fā)商看不清后市快速回籠資金保安全
??????? 被稱為“史上最嚴(yán)”的新政調(diào)控進行了三個多月，各地樓市的總體表現(xiàn)為成交量大幅下滑，但對于今年五一小長假期間各樓市卻表現(xiàn)各異、出現(xiàn)了冰火兩重天的情況，北京新基礎(chǔ)投資控股有限公司董事長張衛(wèi)克認(rèn)為，冰火兩重天現(xiàn)象說明樓市進入了焦灼期，有些開發(fā)商打折銷售是為了快速回籠資金，保持其資金安全性，不致出現(xiàn)資金鏈斷裂。
??????? 張衛(wèi)克表示，目前樓市出現(xiàn)的這種冰火兩重天現(xiàn)象，表明了樓市調(diào)控進入了一種焦灼期的表現(xiàn)。開發(fā)商為了追求現(xiàn)金為王，資金落袋為安，會趁五一小長假期間，緊緊抓住這批購房者，狠狠打折，甩掉一批房源，最大限度回籠資金。對開發(fā)商而言，他們對于接下來的市場走勢不明朗。比如調(diào)控政策是不是繼續(xù)？第四輪調(diào)控會不會再來？尤其是對于一些已經(jīng)開盤的樓盤，在大勢不明朗前，他們必須盡快把樓盤銷售完畢才相對安全。西安世園會 成都到西安旅游 西安世園會特價電子客票

?

關(guān)鍵詞：西安,西安世園會推動低碳住宅發(fā)展,西安旅游攻略,西安游記攻略,西安好玩嗎,西安在哪里,西安有什么好玩的,西安怎么去,西安怎么走,西安住宿,西安景點景區(qū)