如果農(nóng)村里面的宅基地還沒確權(quán)，會有什么后果？

這個應(yīng)該不會有什么后果，畢竟農(nóng)村里面宅基地確權(quán)這個問題，不是說你想要確權(quán)就能夠確權(quán)的。

畢竟在農(nóng)村里面，宅基地確權(quán)那么會發(fā)現(xiàn)實際的宅基地證書以及這個房產(chǎn)證。

蓋房子才能對于宅基地確權(quán)對于我們這邊農(nóng)村的人，如果想要蓋房子，才能夠申請宅基地確權(quán)。

畢竟制造宅基地的證書和房產(chǎn)證會一并發(fā)下。所以對于申請蓋房子的宅基地，才會進(jìn)行確權(quán)登記造冊。

假如一塊空地，你想要拿到宅基地的確權(quán)書，這個時候也是可以的，但是它的使用年限是有限的。

畢竟宅基地屬于農(nóng)村的集體土地，它是通過無償?shù)姆绞教峁┙o村民使用。用作建造居住之所使用的土地。

并不是說你什么時候想要宅基地確權(quán)都能夠給你直接確權(quán)在你的名下。

宅基地申請的年限在我們這邊，對于宅基地申請使用的年限是有一定的限制的

比如說你申請了宅基地，然后獲得審核和批準(zhǔn)之后，但是你在一定的期限內(nèi)又沒有蓋房子，那么過了這個一定的期限，你在進(jìn)行蓋房子的時候，如果沒有經(jīng)過申請，那么可能會被看成違法建筑。

所以在我們這邊，通常的人們就常經(jīng)常的說，如果想要蓋房子，那么你申請之后就馬上要蓋房子了

在我們這邊宅基地使用的申請年限為5年，比如說你申請了宅基地，獲得了村委以及土地局的批準(zhǔn)之后，那么又在5年之內(nèi)就應(yīng)該動工蓋房子了。

如果超過了5年還沒有蓋房子，那么這個宅基地呢，就相當(dāng)于又空出來了。

對于農(nóng)村里面宅基地的實際情況。對于我們這邊農(nóng)村里面宅基地的實際情況的看法，就是哪里的土地或者是你以前祖上的老房子，這些宅基地都可以看為是你的宅基地。

但是申請的時候，蓋房子的時候你要在這些地方上面蓋房子還得申請，經(jīng)過批準(zhǔn)之后才能蓋房子。

所以我們這邊呢，如果是在老房子上面蓋房子，那屬于在老宅基地上面蓋房子，這種情況批準(zhǔn)是比較快的。

所以針對于這種情況之下在農(nóng)村里面，如果是外面搬來的戶口，那么在農(nóng)村里面這種可用作宅基地的土地會非常少。

所以現(xiàn)在就造就出來年輕人，很多人都是沒有宅基地的。因為家里面已經(jīng)把這個老房子或者可利用的宅基地已經(jīng)利用完了，所以現(xiàn)在很多年輕人在農(nóng)村里面，都是沒有宅基地的。

這種情況之下，很多人就會申請在水田上面蓋房子。

我是農(nóng)村土地確權(quán)的工作人員，針對農(nóng)村土地方面的問題，我有較多經(jīng)驗！

如果農(nóng)村宅基地沒還確權(quán)，會有什么后果？如果農(nóng)村的宅基地沒有參與確權(quán)，那么可能會有以下幾種情況的影響。

1、規(guī)劃拆遷

首先，最直接的影響可能就是規(guī)劃拆遷了，但這也恰恰是最不穩(wěn)定的因素，因為有些地方的拆遷，要求賠償面積按確權(quán)證書上的來，但有些地方拆遷要求是只要房子被拆了，就能得到補(bǔ)償金。

2、有償退出

這個土地政策目前正在做試點，并沒有大面積開展，但從目前看來，如果宅地基沒有參與確權(quán)，那么就直接影響到了“宅基地有償”退出的實行，甚至無法參與。因為只有獲得了宅基地的使用權(quán)，才有資格參與宅基地的有償退出。

3、不能進(jìn)行抵押貸款

農(nóng)村實施的“三權(quán)”分置，讓農(nóng)民手上的土地資源瞬間變成了另一種層面上隱形資產(chǎn)。

也就說，農(nóng)民可以將手上的確權(quán)證書，拿去做抵押貸款。舉個例子說：全國首例農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”登記證發(fā)放到使用權(quán)人手中后，該使用權(quán)人在農(nóng)行安徽分行辦理了使用權(quán)證抵押貸款業(yè)務(wù)，并在一周后就拿到了10萬元抵押貸款資金。

4、不能明晰產(chǎn)權(quán)

宅基地確權(quán)最顯著的作用就是明晰了產(chǎn)權(quán)，分清了宅基地房屋的空間位置、實地位置、房屋結(jié)構(gòu)、以及宅基地使用人，徹底的將農(nóng)戶和宅基地牢牢的捆綁在一起，且賦予了法律效應(yīng)，任何人不能侵犯。

以上就是沒有參與宅基地使用權(quán)確權(quán)，可能有的幾種負(fù)面的影響。宅基地確權(quán)對農(nóng)民來講，只有好處沒有壞，所以一定要積極響應(yīng)政府部門的號召，全面配合各種農(nóng)村確權(quán)工作。

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