【投資靠賭，自?。俊恳茫?a href='/domestic/xian.html' target='_blank'>西安恒大文化旅游城由恒大旅游集團(tuán)傾力打造，項(xiàng)目以恒大童世界為核心，預(yù)計(jì)建成運(yùn)營(yíng)后，將成為年接待旅客近1500萬(wàn)人次、拉動(dòng)消費(fèi)近200億的游樂(lè)勝地，將對(duì)西安乃至整個(gè)西部地區(qū)的文旅格局產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。PS：數(shù)字有些理想

投資的角度，這是個(gè)未來(lái)事，恒大童世界是否能和迪士尼形成同比效應(yīng)，不見(jiàn)得看好，也未必就不好，那么住宅部分，后期作為民宿模式來(lái)投資，似乎也是個(gè)方向，成與不成，在乎于西北五省的買賬。

1、恒大童世界落地的15個(gè)城市：江蘇蘇州（太倉(cāng)瀏河鎮(zhèn)）、江蘇鎮(zhèn)江（句容華陽(yáng)街道）、江蘇南通（啟東圓陀角度假區(qū)）、江蘇徐州（賈旺區(qū)）、貴州貴陽(yáng)（花溪區(qū)甲秀南路）、湖南長(zhǎng)沙（湘江新區(qū)坪塘街道）、廣東惠州（惠陽(yáng)區(qū)）、海南儋州（?；◢u）、河南開(kāi)封（運(yùn)糧河畔）、山東青島（即墨王村新城）、山東臨沂（北城新區(qū)）、湖北鄂州（紅蓮湖新區(qū)）、四川成都（天府新區(qū)青龍）、河北滄州（渤海新區(qū)南大港）、陜西西安（西咸新區(qū)秦漢），地理分布來(lái)看，除了吸引西北五省旅游人士，其他基本都會(huì)被截胡，廣告所說(shuō)的“世界級(jí)文旅勝地”基本就是忽悠了。

2、若說(shuō)是將西安旅游城市和個(gè)文旅產(chǎn)業(yè)拉到一起，這就純粹的畫(huà)大餅綁概念，到西安旅游的人士，目標(biāo)是兵馬俑、大雁塔、大唐不夜城、華山、鐘鼓樓、城墻，外加城內(nèi)的各類美食小吃，所謂的文旅產(chǎn)業(yè)，包括恒大文旅、華僑城、華夏文旅、萬(wàn)達(dá)文旅，基本都是以本地地源消費(fèi)為主，輻射西北五省，本地消費(fèi)群體，大概率不會(huì)選擇入住，做民宿，客群針對(duì)性還是比較強(qiáng)的。

3、西咸新區(qū)秦漢新城不限購(gòu)，從“可不可以”的另一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，就是誰(shuí)都可以買。

4、自住？別開(kāi)玩笑了！現(xiàn)在這個(gè)板塊還不是談自住的時(shí)候。

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