1. 景區(qū)外包合作協(xié)議

據(jù)媒體報(bào)道，在這些案例中，“被承包”現(xiàn)象比較突出。其中包括浙江查處烏鎮(zhèn)修真觀與私人簽下長(zhǎng)期承包協(xié)議，山東泰山景區(qū)“寺觀被承包”借教斂財(cái)，河南省南陽(yáng)市淅川縣香嚴(yán)寺多頭管理、被承包經(jīng)營(yíng)，河南商城縣云極觀被承包，云南宜良縣巖泉寺被承包經(jīng)營(yíng)等。

2. 景區(qū)合作合同

旅游景點(diǎn)和旅行社簽訂協(xié)議，旅行社派團(tuán)的時(shí)候有導(dǎo)游派團(tuán)單，上面蓋有旅行社印章的，旅游景點(diǎn)接到派團(tuán)單后登記就是了，費(fèi)用有的是簽單，有的是現(xiàn)付，那就要看旅行社旅游景點(diǎn)的協(xié)議了！水到渠成。 旅行社與旅游景點(diǎn)之間不存在領(lǐng)導(dǎo)和管理關(guān)系,是合作關(guān)系。旅游景區(qū)為了吸引更多游客來(lái)參觀游覽,而旅行社的工作就是組織游客外出旅游參觀,旅游景點(diǎn)為了擴(kuò)大來(lái)游覽參觀的人數(shù),可以與旅行社簽訂合同共同合作,為了刺激旅行社多往景區(qū)帶團(tuán),景區(qū)一般采取給旅行社以優(yōu)惠的價(jià)格,使得旅行社和旅游景點(diǎn)都能掙錢(qián)

3. 景區(qū)外包合作協(xié)議書(shū)

景區(qū)管理中可以外包的業(yè)務(wù)有餐飲、區(qū)間車(chē)、旅游特色商店及玻璃棧道、觀光小火車(chē)、彩虹滑道、網(wǎng)紅橋等多種體驗(yàn)業(yè)態(tài)。

由于涉及游客中心、停車(chē)場(chǎng)、旅游公廁等公共服務(wù)設(shè)施和旅游道路、供排水、電力、通訊、污水、垃圾處理等基礎(chǔ)其他爬設(shè)施，由景區(qū)管委會(huì)或政府主管部門(mén)建設(shè)，其他經(jīng)營(yíng)性業(yè)態(tài)均可以進(jìn)行服務(wù)外包，提高服務(wù)質(zhì)量和水平！

4. 景區(qū)項(xiàng)目合作協(xié)議

第一個(gè)階段：框架性協(xié)議階段，這一階段一是對(duì)企業(yè)和當(dāng)?shù)卣陂_(kāi)發(fā)景區(qū)中采取的方式進(jìn)行界定，即是采用合作開(kāi)發(fā)，還是企業(yè)獨(dú)資開(kāi)發(fā)或者其他方式開(kāi)發(fā)；二是對(duì)協(xié)議雙方的權(quán)、責(zé)、利進(jìn)行一般性界定?；舅悸肥?，在保證旅游資源所有者的權(quán)益的前提下，本著雙贏互惠的原則，保證企業(yè)作為投資者的一般性權(quán)益。

第二個(gè)階段：補(bǔ)充合同或子合同階段，如果不成立新的景區(qū)開(kāi)發(fā)公司，框架協(xié)議雙方繼續(xù)深化雙方的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系，如資產(chǎn)移交、人員接管、環(huán)境保護(hù)、宗教等方面的具體內(nèi)容；如果成立新的景區(qū)開(kāi)發(fā)公司，則存在新公司與原先框架協(xié)議雙方權(quán)利和義務(wù)繼承的問(wèn)題，須完善一個(gè)法律手續(xù)，才能繼續(xù)深化雙方的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系。具體講，在簽訂合同的過(guò)程中，需要注意如下問(wèn)題：

一、簽訂合同雙方主體資格 合同雙方是否具有簽訂合同的資格，需要加以注意，以免給未來(lái)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)帶來(lái)不必要的麻煩。特別是對(duì)企業(yè)而言，對(duì)方可能會(huì)讓政府下屬的旅游局，甚至是旅游局下屬的景區(qū)管委會(huì)或管理公司與其簽訂合同。一般說(shuō)來(lái)，這樣的協(xié)議是不具有法律上的效力的。簽訂合同的對(duì)方應(yīng)該是行使景區(qū)旅游資源所有者職權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣裾?。而且，需要值得注意的是?/p>

企業(yè)一般也不能和政府個(gè)別部門(mén)簽署合同，因?yàn)槁糜尉皡^(qū)的開(kāi)發(fā)涉及到方方面面，企業(yè)不可能只同一個(gè)部門(mén)打交道，或經(jīng)常與非合同部門(mén)打交道。另外，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)注意與政府方面簽訂的合同是否還需上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)生效，如果需要，則簽訂合同當(dāng)時(shí)合同其實(shí)還并不具有法律效力，甚至完全可能出現(xiàn)合同不被主管部門(mén)批準(zhǔn)，導(dǎo)致談判流產(chǎn)的結(jié)果?？傊髽I(yè)應(yīng)避免出現(xiàn)對(duì)合同效力的誤判，杜絕開(kāi)發(fā)前的重大失誤。

二、經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題 經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得是企業(yè)進(jìn)行景區(qū)投資開(kāi)發(fā)的核心問(wèn)題。但景區(qū)投資開(kāi)發(fā)合同卻往往在這一問(wèn)題上是“猶抱琵琶半遮面”，吞吞吐吐，含糊其辭。究其原因，其實(shí)質(zhì)就是國(guó)家對(duì)資源屬?lài)?guó)家所有的旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)的讓渡沒(méi)有一個(gè)明確的法律規(guī)定，而各部委的說(shuō)法又不一致，甚至是互相矛盾，讓企業(yè)景區(qū)投資開(kāi)發(fā)面臨諸多不確定的因素，因而借用其他相關(guān)詞匯，間接達(dá)到經(jīng)營(yíng)權(quán)的讓渡，實(shí)在是不得以而為之舉。實(shí)踐中，多采用合作開(kāi)發(fā)的形式來(lái)規(guī)避經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡這一敏感性問(wèn)題。

5. 景區(qū)合作框架協(xié)議

一、淘氣堡

淘氣堡是專(zhuān)門(mén)針對(duì)兒童設(shè)計(jì)的綜合性兒童活動(dòng)中心，主要游樂(lè)設(shè)備有海洋球池、沙池、蹦床、滑梯、彩虹天梯、彩虹樹(shù)、電動(dòng)轉(zhuǎn)馬、網(wǎng)籠等數(shù)十種之多。

投資者可以根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況選擇游樂(lè)設(shè)備，再通過(guò)設(shè)計(jì)師的精心設(shè)計(jì)，合理布局，使它們組合成一個(gè)既驚險(xiǎn)刺激又安全放心的游樂(lè)空間。

淘氣堡的主要客戶群體是7歲以下的兒童，這個(gè)群體時(shí)間上比較充裕，很多都是淘氣堡的常客，且整體消費(fèi)水平又比較高。因此，淘氣堡是眾多室內(nèi)兒童游樂(lè)項(xiàng)目中最受投資者們青睞的投資項(xiàng)目。

二、超級(jí)大蹦床

超級(jí)大蹦床是近兩年時(shí)興的一項(xiàng)超燃的游樂(lè)項(xiàng)目。不僅孩子們愛(ài)玩，家長(zhǎng)們也玩的不亦樂(lè)乎，是一項(xiàng)非常不錯(cuò)的親子類(lèi)游樂(lè)項(xiàng)目。

三、百萬(wàn)海洋球

百萬(wàn)海洋球池由海洋球、開(kāi)放式大滑板搭配上軟體玩具組合而成。與其他的游樂(lè)項(xiàng)目相比，它沒(méi)有了框架的束縛，孩子們可以盡情瘋玩，不用擔(dān)心會(huì)磕著碰著，更安全也更盡興。于家長(zhǎng)們而言，在這里，他們不僅可以暢享與孩子的親子時(shí)光，而且，開(kāi)闊的視野讓他們將孩子的一舉一動(dòng)盡收眼底，不用跟在孩子后邊來(lái)回奔跑，省心又放心。

目前而言，百萬(wàn)海洋球的主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地是商場(chǎng)。熱鬧的游玩場(chǎng)面能激起孩子們的游玩興趣，也是家長(zhǎng)們瘋狂購(gòu)物之余不錯(cuò)的休息場(chǎng)所。更重要的是，百萬(wàn)海洋球?qū)τ谏虉?chǎng)聚集人氣有著不可小覷的作用!

四、EPP積木樂(lè)園

EPP積木樂(lè)園和百萬(wàn)海洋球池有著異曲同工之妙，主要運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所也是在大商場(chǎng)里邊。不過(guò)和百萬(wàn)海洋球相比，它是一項(xiàng)相對(duì)要安靜的游樂(lè)項(xiàng)目。孩子們可以沉浸在自己的世界中，拼搭屬于自己的世界。

積木是公認(rèn)的益智性玩具，能激發(fā)兒童的創(chuàng)造力和想象力，啟迪兒童智慧。此外，孩子們?cè)谕娣e木的過(guò)程中，不僅能鍛煉手部動(dòng)作的精細(xì)度，還能幫助他們改掉焦慮急躁，粗心大意等不良的習(xí)慣特征，培養(yǎng)他們良好的耐性和觀察力。EPP積木樂(lè)園也因此受到了家長(zhǎng)們的一致追捧。

五、兒童拓展

兒童拓展是由攀爬類(lèi)游樂(lè)設(shè)備以及高空類(lèi)關(guān)卡游樂(lè)設(shè)備組合而成的兒童活動(dòng)中心。相較于其他游樂(lè)項(xiàng)目，它極具挑戰(zhàn)性和刺激性，更能滿足大齡孩子們的需求。

六、電玩設(shè)備

電玩有幣幣搖、投籃、瘋狂賽車(chē)、打地鼠等等。動(dòng)感的背景音樂(lè)，炫酷的體驗(yàn)，以至于它們總能牢牢吸引住孩子們的目光，讓孩子們屢玩不厭。

因其占地面積小，所以適用場(chǎng)地也比較廣泛。在超市外圍、商場(chǎng)里、淘氣堡外圍等地都有它們的影子。

七、DIY手工坊

現(xiàn)在的幼兒園都格外的注重孩子動(dòng)手能力的培養(yǎng)，這無(wú)形之中也影響了家長(zhǎng)們的育兒觀。

在孩子閑暇之余，家長(zhǎng)們也比較愿意帶孩子到手工坊去玩，在培養(yǎng)孩子動(dòng)手能力的同時(shí)，也是一項(xiàng)不錯(cuò)的親子活動(dòng)。陶藝品、烤面包作坊等等，都比較受家長(zhǎng)和孩子的喜愛(ài)。

6. 承包景區(qū)合作方案

不能承包，現(xiàn)在國(guó)家明文規(guī)定，水庫(kù)，湖區(qū)都不能私人承包養(yǎng)魚(yú)。

7. 旅游公司與景區(qū)合作協(xié)議

一般有三種：預(yù)收、現(xiàn)收和事后結(jié)算。垍頭條萊

旅行社與景區(qū)是合作關(guān)系，旅游景區(qū)為了吸引更多游客來(lái)參觀游覽,而旅行社的工作就是組織游客外出旅游參觀,旅游景點(diǎn)為了擴(kuò)大來(lái)游覽參觀的人數(shù),???以與旅行社簽訂合同共同合作,為了刺激旅行社多往景區(qū)帶團(tuán),景區(qū)一般采取給旅行社以優(yōu)惠的價(jià)格,使得旅行社和旅游景點(diǎn)都能掙錢(qián)。頭條萊垍

8. 景區(qū)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議

1、取得旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，需要跟旅游景點(diǎn)管理者去談。

2、旅游景區(qū)對(duì)外出售散客價(jià)格，對(duì)旅行社出售是團(tuán)體價(jià)格，團(tuán)體價(jià)格相對(duì)便宜。

3、旅游景點(diǎn)給旅行社帶的旅游團(tuán)優(yōu)惠，旅行社與旅游景區(qū)同屬-一個(gè)行業(yè)管理，優(yōu)惠門(mén)票。

4、旅行社市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，旅行社拿到旅游景點(diǎn)和酒店最優(yōu)惠價(jià)格，旅行社團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)較多。

5、向旅行社買(mǎi)門(mén)票，旅行社沒(méi)有現(xiàn)成的門(mén)票，與各個(gè)旅游景區(qū)簽訂的協(xié)議。

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