貌似很多旅行者想成為一個(gè)民宿或者客棧的老板，每天迎來送往，曬著太陽，溜著狗，喝著茶，聽著不同人的故事，偶爾還能來段艷遇，生活像夢(mèng)一樣自由...還有很多公眾號(hào)每天宣揚(yáng)詩(shī)和遠(yuǎn)方，什么情侶,，大叔，辣媽逃離北上廣，到鄉(xiāng)下去喂馬，劈柴，過上神仙般的詩(shī)酒趁年華的日子...好吧，這樣說來，我也不得不承認(rèn)，做個(gè)客棧老板是個(gè)很美好的差事，那我就來告訴你們?nèi)绾纬蔀橐粋€(gè)客棧老板吧你要懂設(shè)計(jì)，懂裝修，知道哪里買材料又好又便宜，接下來你要懂運(yùn)營(yíng)，懂禮儀，還要接地氣，要有知識(shí)有文化，能跟天南海北的任何人聊任何事，會(huì)開車，再厲害點(diǎn)的要會(huì)攝影，知道小眾的玩法，甚至是個(gè)廚子... 恩，就這么多，也不是很難恩    這是一個(gè)知識(shí)+內(nèi)幕貼先說一件你們向往的生活，也是我做民宿得到的生活：別人以為我在工作，其實(shí)我在玩別人以為我在玩，其實(shí)我在工作就這么開心 ，就這么隨意我先講講這個(gè)行業(yè)吧首先，這是一門生意。其次，這跟其它酒店業(yè)不一樣的是，做民宿需要一個(gè)有趣且溫暖的靈魂。我是一個(gè)對(duì)二八原理深信不疑的人，民宿客棧行業(yè)5，6年前刮起一股風(fēng)開始，各種資本啊，各種小資情調(diào)的孩子們啊，還有一些曾經(jīng)是旅行者的人紛紛都開起了民宿客棧。不夸張的說，這些年看著無數(shù)人穿著西服進(jìn)來，只剩下褲衩出去。當(dāng)然也有一部分人，的確因?yàn)殚_民宿，過上了比上班賺得多得多的生活。我做民宿就是三分情懷，七分商業(yè)（劃重點(diǎn)）罷了。做生意的時(shí)候心里都是情懷，基本上都是賠錢的了，因?yàn)榭腿烁静粫?huì)主動(dòng)上門，成本也控制不住，我認(rèn)識(shí)的一個(gè)壕無人性的老板就在遼寧旁邊的沙漠邊上這么干，絕B的奢華，就是沒什么客人，純屬自己招待朋友用，普通人還是算了吧。 還有更多的人是覺得這個(gè)能賺錢，滿心的商業(yè)進(jìn)來，這樣客人的感受就會(huì)很差，最起碼的文化底蘊(yùn)不夠，家一樣的感覺根本給不了客人啊。我認(rèn)識(shí)的更多是這種，這種大多數(shù)第一年生意不錯(cuò)，但是經(jīng)不住長(zhǎng)時(shí)間的洗禮，畢竟沒有靈魂的民宿客棧，就是一個(gè)裝修好看點(diǎn)的旅館罷了...所以，我首先建議，如果不懂住宿行業(yè)，沒有其它經(jīng)濟(jì)收入作為支撐的寶貝們，不要冒然進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，因?yàn)檫@是一個(gè)工作，只不過是生活和工作融為一體了而已。我再講講我自己和我的長(zhǎng)白山民宿怎么做起來的，給大家一個(gè)借鑒，不妥之處，可以指正，拒絕謾罵。我在最開始是在沈陽開一家小酒店，然后因?yàn)閻勐眯?，才來長(zhǎng)白山這個(gè)旅游區(qū)做民宿客棧，因?yàn)槲蚁Ｍ嶅X的同時(shí)，可以有一種快樂在里面，而不是每天只看著各種數(shù)據(jù)，看看店鋪是賺錢還是賠錢。甚至每天看著各種野鴛鴦進(jìn)進(jìn)出出的，我連店鋪都不想去...老子不想伺候他們，哼但是那段時(shí)光，讓我深刻的了解了什么叫OTA，懂了數(shù)據(jù)分析，客源問題，成本控制，還有裝修材料的源頭都在哪，這就是傳說中的供給側(cè)改革？ 哈哈哈從市場(chǎng)考慮，選擇了長(zhǎng)白山，也是客人最經(jīng)常問到我的問題。除了個(gè)人感情因素，市場(chǎng)角度考慮也就是1.全國(guó)著名景區(qū)。2我來過這里好多次，對(duì)本地市場(chǎng)客源有一定了解，當(dāng)然也包括對(duì)當(dāng)?shù)卣h(huán)境也有了解（做住宿行業(yè)的生意，不想接觸政府就是純扯淡）3.本地民宿客棧市場(chǎng)是個(gè)空白，這點(diǎn)很重要，畢竟我這種窮人扔到大理麗江動(dòng)則上千萬投入的地方，估計(jì)連個(gè)水花都濺不起來。 我算是一個(gè)寧做雞頭，不做鳳尾的人吧，最起碼逍遙自在，不用每天追著別人屁股后面跑。4 也是最重要的一點(diǎn)，大聲說三遍，地段 地段 地段。 這個(gè)太特么重要了，好多就一廂情愿滿是情懷的把民宿開到深山老林里，除非你有大量的剩余資金去做牛逼的營(yíng)銷推廣，要不這已經(jīng)不是酒香不怕巷子深的世界了。而且開在深山老林里的建筑成本和運(yùn)營(yíng)成本是相當(dāng)?shù)母?，連個(gè)保潔都找不到或者每天獨(dú)自一人守著漂亮的空房子的痛苦，我身邊有很多人都在深刻體會(huì)。雖然有之前在沈陽開小酒店的經(jīng)驗(yàn)，但是初到長(zhǎng)白山也是波折重重，在這里奉勸大家盡量找空房子，清水房去裝修，而不要找賓館去改造，我的山舍真的是深受其害，改造的頭一個(gè)月幾乎啥都沒做，每天就是拆拆拆，幾乎是雙倍的投入在里面。而且小地方，工人價(jià)格是城市的1.5倍，小材料價(jià)格幾乎都是翻倍的，而且同樣的價(jià)錢，在這里買到的材料一定是假貨。我朋友來幫我看裝修材料的時(shí)候，我跟他說了一句：在這個(gè)地方，不是你想買什么就買什么，而是他們賣什么你才能買什么。所以我都是從沈陽訂貨發(fā)過來（多一份物流費(fèi)用），淘寶買東西到這里都要5天起好么?而且有些商家把我這里定位成偏遠(yuǎn)地區(qū)，不包郵，實(shí)名羨慕江浙滬?，F(xiàn)在回頭想來當(dāng)時(shí)除了地段好，什么都方便之外，真是被這房子搞的心力交瘁。找到一張改造前大廳的圖片，長(zhǎng)白山99%的旅館都是這個(gè)樣子的，每次在二道白河路上走，都想唱 時(shí)尚時(shí)尚最時(shí)尚~~~~圖中姑娘是一個(gè)朋友~改造后的同一個(gè)位置, 當(dāng)時(shí)剛裝修完的照片，東西還沒擺放整齊，湊合看吧。裝修完成，不能等著客人主動(dòng)上門啊，我得出去拉客啊，是不是 ，大爺們~~~營(yíng)銷的東西比較復(fù)雜，估計(jì)各位營(yíng)銷大咖比我牛逼的多，我就不在這里獻(xiàn)丑了當(dāng)然，痛苦過后，做一個(gè)民宿老板，真的會(huì)體驗(yàn)不同的快樂，而且，有時(shí)候這種快樂很極致（比如大家都上班的時(shí)候，我有的是時(shí)間去旅行，這個(gè)時(shí)候機(jī)票酒店都便宜啊）至于大家說的詩(shī)和遠(yuǎn)方的問題，我覺得詩(shī)是真的有，好多來的小伙伴都在這里跟我一起過上詩(shī)一樣的生活。遠(yuǎn)方就算了，我在哪里，哪里就是家，別處才是遠(yuǎn)方。就像別人問我去過那么多地方，哪里好看我回答不出來一樣。長(zhǎng)時(shí)間在一個(gè)地方會(huì)麻木，但是我的確因?yàn)樯缴嵴J(rèn)識(shí)了好多好朋友，一些有趣的人，甚至是看著因?yàn)槲业拿袼薅谝黄鹫剳賽?，結(jié)婚的小朋友們，我還都是蠻開心的。人，才是我的眷戀吧就像是這些還沒畢業(yè)的孩子這是山舍剛開業(yè)不久的第一次聚餐，我一個(gè)老叔叔跟這些95后在一起，瞬間年輕了呢這是來自馬來西亞檳城的印度著名醫(yī)生，非常有趣的人，每年會(huì)去岡仁波齊轉(zhuǎn)山，一個(gè)虔誠(chéng)的人。 我們馬來西亞見，BRO~這是我們冬天的第一次雪地火鍋，黑衣服紅帽子的背影是涼涼小姑娘，來自廣東的一個(gè)蠢萌蠢萌的可愛小女孩。 把山舍當(dāng)成了自己的家，從游客做成了義工，然后變成了我的大侄女，現(xiàn)在給大侄女征個(gè)婚這是來山舍的第一個(gè)彈吉他的小伙子，胡建銀~~ 也是第一個(gè)被東北的酒文化撂倒的小伙子當(dāng)然 他不是最后一個(gè)天氣好，有時(shí)間的時(shí)候，會(huì)帶著客人們上山去采蘑菇，采靈芝，進(jìn)村里找一些綠色視頻，大蔥藍(lán)莓都在我目標(biāo)范圍內(nèi)。這就是純屬娛樂了~~~這是前幾天帶我家工程監(jiān)理去村里朋友家拔蔥，回來做小蔥蘸辣醬~~上一張我家義工們的合影，這是今年冬天我家四個(gè)小義工，每天在這里其樂融融，這也是我最開心的事之一吧~~還有好多好多可愛孩子，無論男女老少，是帶著孩子的，還是帶著爸媽的，亦或者是小情侶，獨(dú)行俠，每個(gè)人都在這里找到自己的歸宿，我也讓他們?cè)谶@里當(dāng)成家（主要是因?yàn)槲覒校┦裁礀|西自己拿就好了，根本不用跟我說，聊的來了，喜歡什么送你就好了。開心了，出去吃飯，唱歌。所以，我是一個(gè)經(jīng)常會(huì)賠錢的老板 ~~~ 但是，這種快樂，有時(shí)候用錢是買不來的，就像德云社的那個(gè)段子，看著那摞錢能笑出來的話，這個(gè)病，用錢可能治不好。這里不講那些喜歡占小便宜，難搞的，甚至是沒有素質(zhì)到我想把自己變成滅霸的客人，畢竟這種人來我客棧的時(shí)候，我是不理的  恩，我就是這么任性回到工作層面，開民宿跟上班是一樣的，人如逆水行舟，不進(jìn)則退。當(dāng)你做的好的時(shí)候，別人就會(huì)跟你學(xué)，所以我也會(huì)不停的學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取做的更好。所以，我在長(zhǎng)白山的第二家店，也就是耽誤我寫這問答的店，準(zhǔn)備開業(yè)了。因?yàn)殚_第一家民宿的經(jīng)驗(yàn)，我這次拿到了長(zhǎng)白山獨(dú)一無二的建筑—— 一個(gè)丹麥設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，拿了很多國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)的建筑群。先上幾張外景圖，看著是不是要流口水？ 下面這條河就是天池水流下來的~~~這是在這棟房子里給一個(gè)平模小姐姐拍的照片，特別漂亮的一個(gè)妹子，差點(diǎn)就動(dòng)心了 嘿嘿嘿看到這個(gè)建筑的第一眼，我就深深的愛上了他，這就是我想要的感覺啊~~然后才是一個(gè)好的民宿老板應(yīng)該做的自己去把慕斯的床墊解剖，然后拿著床墊的材料找廠家復(fù)制。每一個(gè)彈簧都是自己定制的~~為了省錢，根本不去建材市場(chǎng)，直接跑到一百多公里外的板材廠家， 一塊板子一塊板子的挑選這是9.6米大車，本地沒有好材料，都得從沈陽發(fā)過來，這么大的車，至少發(fā)5車...我也當(dāng)一次押運(yùn)員~~~然后每天在現(xiàn)場(chǎng)盯著，幸虧我是理工男，很多東西都是略懂一點(diǎn)，偶爾自己上手還能干點(diǎn)活。放兩張效果圖吧~  現(xiàn)在正在施工中，不知道大家有什么什么更好的建議~~~歡迎指點(diǎn)有時(shí)候最難的不是這些現(xiàn)場(chǎng)，而是如何能把體驗(yàn)做到極致，能盡自己的做大努力做到我能配得上這個(gè)房子。于是，我給店里配了一臺(tái)敞篷甲殼蟲，房間里都是某品牌的網(wǎng)紅風(fēng)筒。要算計(jì)著兜里本來就不多的幾塊錢該怎么分配，屬于痛并快樂著吧，因?yàn)槲乙呀?jīng)把這些傾注了心血的店鋪當(dāng)成了自己的孩子..絮叨了這么多，其實(shí)這些都是豐富人生經(jīng)歷的事。 讓我體驗(yàn)了人生百態(tài)，喜怒哀樂都在里面，生活就是工作，工作就是生活。拿之前的一句話來說，我比其他人多了一個(gè)世界，這個(gè)世界很寬，酸甜苦辣在一起，才是人生啊最后拿自己鎮(zhèn)樓，這照片是冬天帶客人去玩，拍雪地比基尼的時(shí)候 我給客人打了一個(gè)樣~冷么？ 不冷，這份工作很暖
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